

今年之江会有哪些好地上市?今年之江还没有宅地挂牌出让,何时会推地?
近日,西湖区读地手册发布,这份新鲜出炉的读地手册里到底收录了哪些地块,成了不少之江居民和购房者关注的焦点。

前两年的读地手册发布时,全知道就曾预测,云河街北侧之江核心区域,以及环环美院的镇北、镇南区域宅地开发饱和后,从今年开始,之江的供地重点将转移到之江度假区沿江以及之江科创城TOD车辆段周围。
从今年的读地手册可以看到,作为西湖区土地储备最为充足的区域,之江还有不少好地储备,其中之江沿江和TOD车辆段周边最为集中!
龙坞单元:
龙坞单元坐拥林海葱郁、茶园漫坡的原生生态禀赋,是杭州少有的生态宜居之地,吸引了绿城、滨江、路劲、中港等知名房企落子布局,住宅地块位于板块已建成低密住区南侧,依托板块多年开发积淀,周边居住氛围日益醇熟,生活配套逐步完善,居住舒适度与便捷度同步提升。

平面图

航拍示意图
转塘单元:
38地块位于转塘单元核心区域,紧邻云栖小镇、艺创小镇两大数字经济与文创产业高地,尽享产业集群辐射红利。依托板块周边成熟的产业生态与人才集聚效应,地块未来将持续承接区域高素质产业人口的职住平衡需求。
地块周边商业、医疗、交通等核心配套高度聚合,距地铁6号线霞鸣街站直线距离约600米,距6号线与12号线换乘站美院象山站仅800米;金街美地,象山国际广场等商业综合体,以及浙江省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等优质医疗资源环绕,宜居属性愈发凸显。

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航拍示意图
之江度假单元:
三宗住宅地块毗邻,位于之江度假区南侧,北面衔接之江成熟居住区,生活氛围浓厚;地块周边西投银泰城,浙一之江院区、钱塘枫雅中学、之江文化中心等各类优质配套环绕,宜居属性凸显。
交通方面,地块紧邻彩虹快速路、之江大桥、绕城高速,枫桦西路,云河街等城市主要干线,可快速直达滨江、未来科技城、钱江新城等核心板块,交通通达性优势显著。
目前之江度假区核心区开发已近饱和,板块南侧留白区域将成为下一轮发展的核心引擎。同时,地块西侧的云栖小镇产业势能持续释放,人口虹吸效应显著,为地块后续价值兑现提供强劲支撑。

平面图

航拍示意图
双浦单元:
54、55地块紧邻国科大杭高院双浦校区,北面600米为地铁6号线与地铁12号线换乘站双浦站,西北侧铜鉴湖公园举步即达,宜居属性凸显。
地块周边产业生态成熟完备,云栖小镇、双浦具身机器人小镇、宋城中国演艺谷、艺创小镇等产业平台聚集,高端人才吸附力强劲,项目入市后可进一步平衡区城职住需求。

平面图

地块信息
56、57地块分布于双浦TOD——云之城项目两侧,坐拥地铁6号线、地铁12号线双线轨道,深度绑定TOD全维生活场景优势。TOD内规划\"揽云TOWER\"邻里中心、“云朵学苑\"名校,\"潮集BLOCK\"商业空间等标志性聚落,赋能区域宜居价值升级。
地块产业与生态察赋尤为突出,地块坐拥云栖小镇,艺创小镇,双浦具身机器人小镇等高能级产业平台,毗邻国科大杭州高等研究院、铜鉴湖,对高端人才的虹吸效应显著,入市后将进一步承接区域人才居住需求,优化职住平衡格局。

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地块信息

航拍示意图
5个住宅地块分布于双浦TOD--云之城项目两侧,坐拥地铁6号线,地铁12号线双线轨道,深度绑定TOD全维生活场景优势。TOD内规划”览云TOWER“邻里中心、“云朵学苑”名校、“潮集BLOCK\"商业空间等标志性聚落,赋能区域宜居价值升级。
地块产业与生态禀赋尤为突出,地块坐拥云栖小镇,艺创小镇,双浦具身机器人小镇等高能级产业平台,毗部国科大杭州高等研究院、铜鉴湖,对高端人才的虹吸效应显著,入市后将进一步承接区域人才居住需求,优化职住平衡格局。

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航拍示意图
读地手册的信息量不小,全知道今天先帮大家梳理了住宅片区的地块,后续我们会对今年要出让的地方进行详细解读;
今年读地手册中的商业、工业用地,全知道后续也会再帮大家解读。
需要说明的是,以上地块均为读地手册中的收录计划,具体出让时间和方式,还要等后续土地挂牌公告才能确定。全知道会持续跟进。
✍️编辑:江江 | 主编:小全 |律师:郑晶晶
来源:之江全知道、2026西湖区读地手册
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