今年之江会有哪些好地上市？今年之江还没有宅地挂牌出让，何时会推地？
近日，西湖区读地手册发布，这份新鲜出炉的读地手册里到底收录了哪些地块，成了不少之江居民和购房者关注的焦点。
前两年的读地手册发布时，全知道就曾预测，云河街北侧之江核心区域，以及环环美院的镇北、镇南区域宅地开发饱和后，从今年开始，之江的供地重点将转移到之江度假区沿江以及之江科创城TOD车辆段周围。
从今年的读地手册可以看到，作为西湖区土地储备最为充足的区域，之江还有不少好地储备，其中之江沿江和TOD车辆段周边最为集中！
龙坞单元：
龙坞单元坐拥林海葱郁、茶园漫坡的原生生态禀赋，是杭州少有的生态宜居之地，吸引了绿城、滨江、路劲、中港等知名房企落子布局，住宅地块位于板块已建成低密住区南侧，依托板块多年开发积淀，周边居住氛围日益醇熟，生活配套逐步完善，居住舒适度与便捷度同步提升。
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航拍示意图
转塘单元：
38地块位于转塘单元核心区域，紧邻云栖小镇、艺创小镇两大数字经济与文创产业高地，尽享产业集群辐射红利。依托板块周边成熟的产业生态与人才集聚效应，地块未来将持续承接区域高素质产业人口的职住平衡需求。
地块周边商业、医疗、交通等核心配套高度聚合，距地铁6号线霞鸣街站直线距离约600米，距6号线与12号线换乘站美院象山站仅800米;金街美地，象山国际广场等商业综合体，以及浙江省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等优质医疗资源环绕，宜居属性愈发凸显。
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之江度假单元：
三宗住宅地块毗邻，位于之江度假区南侧，北面衔接之江成熟居住区，生活氛围浓厚;地块周边西投银泰城，浙一之江院区、钱塘枫雅中学、之江文化中心等各类优质配套环绕，宜居属性凸显。
交通方面，地块紧邻彩虹快速路、之江大桥、绕城高速，枫桦西路，云河街等城市主要干线，可快速直达滨江、未来科技城、钱江新城等核心板块，交通通达性优势显著。
目前之江度假区核心区开发已近饱和，板块南侧留白区域将成为下一轮发展的核心引擎。同时，地块西侧的云栖小镇产业势能持续释放，人口虹吸效应显著，为地块后续价值兑现提供强劲支撑。
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双浦单元：
54、55地块紧邻国科大杭高院双浦校区，北面600米为地铁6号线与地铁12号线换乘站双浦站，西北侧铜鉴湖公园举步即达，宜居属性凸显。
地块周边产业生态成熟完备，云栖小镇、双浦具身机器人小镇、宋城中国演艺谷、艺创小镇等产业平台聚集，高端人才吸附力强劲，项目入市后可进一步平衡区城职住需求。
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地块信息
56、57地块分布于双浦TOD——云之城项目两侧，坐拥地铁6号线、地铁12号线双线轨道，深度绑定TOD全维生活场景优势。TOD内规划\"揽云TOWER\"邻里中心、“云朵学苑\"名校，\"潮集BLOCK\"商业空间等标志性聚落，赋能区域宜居价值升级。
地块产业与生态察赋尤为突出，地块坐拥云栖小镇，艺创小镇，双浦具身机器人小镇等高能级产业平台，毗邻国科大杭州高等研究院、铜鉴湖，对高端人才的虹吸效应显著，入市后将进一步承接区域人才居住需求，优化职住平衡格局。
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地块信息
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5个住宅地块分布于双浦TOD--云之城项目两侧，坐拥地铁6号线，地铁12号线双线轨道，深度绑定TOD全维生活场景优势。TOD内规划”览云TOWER“邻里中心、“云朵学苑”名校、“潮集BLOCK\"商业空间等标志性聚落，赋能区域宜居价值升级。
地块产业与生态禀赋尤为突出，地块坐拥云栖小镇，艺创小镇，双浦具身机器人小镇等高能级产业平台，毗部国科大杭州高等研究院、铜鉴湖，对高端人才的虹吸效应显著，入市后将进一步承接区域人才居住需求，优化职住平衡格局。
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读地手册的信息量不小，全知道今天先帮大家梳理了住宅片区的地块，后续我们会对今年要出让的地方进行详细解读；
今年读地手册中的商业、工业用地，全知道后续也会再帮大家解读。
需要说明的是，以上地块均为读地手册中的收录计划，具体出让时间和方式，还要等后续土地挂牌公告才能确定。全知道会持续跟进。
✍️编辑：江江 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、2026西湖区读地手册
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